日神パレステージ船橋南

  • 千葉県船橋市湊町二丁目

  • 京成本線 / 船橋駅 徒歩14分

  • 2007年築 / 11階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
4,399万円
60.7万円/㎡
相場
4,330万円
59.7万円/㎡
2,914
3,858
4,802
5,747
AI査定結果
推定相場価格
4,330万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,858万円〜4,802万円
53.2万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
日神パレステージ船橋南
4,399万円（60.7万円/㎡）/ 3階 / 72.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は59.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,399万円60.8万円3階 72.4㎡ 3LDK南西
2025/07/074,399万円60.7万円3階 72.47㎡ 3LDK南西
2024/12/253,880万円60.7万円8階 63.88㎡ 3LDK南西
2024/12/053,880万円60.8万円8階 63.8㎡ 3LDK南西
2024/11/213,980万円62.3万円8階 63.88㎡ 3LDK南西
2024/11/193,880万円56.4万円6階 68.75㎡ 3LDK南西
2024/08/252,980万円46.6万円8階 63.88㎡ 3LDK南西
2024/08/063,898万円53.8万円2階 72.47㎡ 3LDK南西
2024/07/263,798万円52.4万円2階 72.47㎡ 3LDK南西
2024/07/234,080万円63.9万円8階 63.88㎡ 3LDK南西
2024/06/174,080万円63.9万円8階 63.8㎡ 3LDK南西
2024/06/043,480万円48.0万円3階 72.47㎡ 3LDK南西
2024/06/034,230万円66.2万円8階 63.88㎡ 3LDK南西
2024/05/244,080万円59.3万円6階 68.75㎡ 3LDK南西
2024/05/164,230万円66.3万円8階 63.8㎡ 3LDK南西
2024/04/124,180万円65.4万円8階 63.88㎡ 3LDK南西
2024/03/073,898万円53.8万円2階 72.47㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/03/034,180万円65.5万円8階 63.8㎡ 3LDK南西
2024/02/124,280万円67.0万円8階 63.88㎡ 3LDK南西
2024/02/093,998万円55.2万円2階 72.47㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は59.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
日神パレステージ船橋南
船橋市湊町二丁目
船橋駅14分 4,399万円60.7万円72.47㎡3LDK3階 / 11階建 南西2007年31戸RC
2025/05/24アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 4,180万円49.5万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/04/25アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 4,500万円54.3万円82.82㎡3LDK3階 / 6階建 南東2008年53戸RC
2024/02/08パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
船橋市本中山二丁目
下総中山駅4分 5,180万円67.9万円76.31㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年56戸RC
2025/07/08プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 4,080万円50.9万円80.22㎡3LDK2階 / 7階建 南2007年40戸RC
2025/04/20パテラ下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,580万円73.4万円62.37㎡3LDK3階 / 5階建 南西2012年27戸RC
2025/05/07コニファーコート西船橋
船橋市二子町
下総中山駅8分 5,199万円70.2万円74.06㎡3LDK2階 / 6階建 西2006年21戸RC
2024/11/02メイツ船橋ウェストハウス
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,590万円50.7万円90.45㎡4LDK6階 / 6階建 南西2003年48戸RC
2025/07/05エクセレントスクエア西船橋
船橋市西船七丁目
西船橋駅15分 3,100万円47.3万円65.55㎡2SLDK3階 / 5階建 南西2012年29戸RC
2025/07/07クレアシティ西船橋2
船橋市本郷町
西船橋駅14分 4,480万円62.8万円71.32㎡3LDK9階 / 11階建 南東2007年38戸RC
2025/07/07セントヒルズ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅10分 3,120万円50.1万円62.3㎡2LDK2階 / 4階建 北西2006年29戸RC
2024/09/28藤和シティホームズ西船橋
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,480万円45.8万円75.99㎡3LDK4階 / 6階建 北東2007年37戸RC
2024/10/09レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 5,680万円64.8万円87.72㎡4LDK7階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2025/04/19アデニウム西船橋
船橋市印内一丁目
西船橋駅11分 3,700万円53.7万円68.85㎡2LDK1階 / 7階建 南西2006年40戸RC
2025/07/07WISE西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,680万円73.6万円63.59㎡3LDK2階 / 13階建 南東2011年49戸RC
2024/11/03クレアシティ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅4分 4,780万円68.2万円70.11㎡3LDK4階 / 7階建 南西2005年54戸RC
2025/04/14イニシア西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,580万円59.9万円76.5㎡2LDK1階 / 5階建 南2008年35戸RC
2025/01/06リステージ西船橋ステーションパレス
船橋市山野町
西船橋駅3分 4,480万円71.2万円62.9㎡2LDK9階 / 13階建 南西2006年35戸RC
2024/10/13パークホームズ西船橋サウス
船橋市山野町
西船橋駅6分 4,280万円63.0万円67.93㎡3LDK5階 / 8階建 南東2004年76戸RC
2024/11/11パテラ西船橋
船橋市西船一丁目
西船橋駅7分 3,450万円60.8万円56.7㎡2LDK4階 / 10階建 南東2011年30戸RC
2025/06/19アドグランデ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 3,798万円53.4万円71.06㎡3LDK5階 / 7階建 東2007年58戸RC
2025/07/04パークホームズ西船1丁目
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 4,780万円66.0万円72.4㎡3LDK1階 / 6階建 南西2008年30戸RC
2024/09/06サーパス船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 3,998万円51.7万円77.26㎡3LDK1階 / 6階建 南2007年46戸RC
2024/12/13エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 4,980万円69.5万円71.69㎡2LDK8階 / 9階建 南東2006年62戸RC
2025/06/06ディアステージ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅11分 3,680万円50.8万円72.42㎡3LDK4階 / 6階建 南2005年34戸RC
2025/06/23アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 3,590万円53.4万円67.21㎡3LDK1階 / 8階建 南2002年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、船橋市では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は船橋市の平均と比較して17.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.4万円/㎡
前年比+18.3%
船橋市
51.6万円/㎡
前年比+17.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名日神パレステージ船橋南
所在地千葉県船橋市湊町二丁目
交通京成本線船橋駅徒歩14分
築年月2007年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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