2002〜2012年築, 専有面積53.88㎡〜73.88㎡の平均販売価格
千葉県
54.6万円/㎡
前年比+14.1%
船橋市
51.5万円/㎡
前年比-0.2%
日神パレステージ船橋南
千葉県船橋市湊町二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩14分
2007年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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8階 / 63.88㎡の場合
相場
3,599万円
56.3万円/㎡
2,089
3,096
4,102
5,109
AI査定結果
推定相場価格
3,599万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜4,102万円
48.5万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
日神パレステージ船橋南
3,880万円（60.7万円/㎡）/ 8階 / 63.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は58.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 3,880万円 | 60.7万円 | 8階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 3,880万円 | 60.8万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 3,980万円 | 62.3万円 | 8階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 3,880万円 | 56.4万円 | 6階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,980万円 | 46.6万円 | 8階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,898万円 | 53.8万円 | 2階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 3,798万円 | 52.4万円 | 2階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 4,080万円 | 63.9万円 | 8階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,080万円 | 63.9万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,480万円 | 48.0万円 | 3階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 4,230万円 | 66.2万円 | 8階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 4,080万円 | 59.3万円 | 6階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 3,798万円 | 52.4万円 | 2階 | 72.47㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/05/16 | 4,230万円 | 66.3万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 4,180万円 | 65.4万円 | 8階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 3,898万円 | 53.8万円 | 2階 | 72.47㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,180万円 | 65.5万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,280万円 | 67.0万円 | 8階 | 63.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/24 | 3,998万円 | 55.2万円 | 2階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 3,980万円 | 62.3万円 | 6階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,998万円 | 55.2万円 | 2階 | 72.47㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 46.6万円 | 3階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 4,098万円 | 56.5万円 | 2階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 4,098万円 | 56.5万円 | 2階 | 72.47㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/12/13 | 4,190万円 | 57.8万円 | 2階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 4,090万円 | 56.4万円 | 2階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 67.1万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 62.4万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 3,080万円 | 48.2万円 | 6階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 4,190万円 | 57.8万円 | 2階 | 72.47㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/09/29 | 4,180万円 | 57.7万円 | 2階 | 72.47㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/09/28 | 3,880万円 | 60.7万円 | 6階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 4,180万円 | 65.4万円 | 6階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,998万円 | 62.6万円 | 8階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,998万円 | 62.7万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 65.5万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/19 | 4,280万円 | 67.0万円 | 6階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 4,250万円 | 61.8万円 | 11階 | 68.75㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/20 | 4,330万円 | 67.8万円 | 8階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/23 | 3,280万円 | 51.3万円 | 3階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 2,980万円 | 46.6万円 | 6階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 3,280万円 | 51.3万円 | 8階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/14 | 3,995万円 | 58.1万円 | 11階 | 68.75㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 日神パレステージ船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅14分 | 3,880万円 | 60.7万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/27 | D’クラディア船橋ShineAvenue 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅13分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/21 | レガリアシティ船橋ガーデンコート 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 3,280万円 | 49.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/24 | エクセレント船橋本町ラフィナート 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/01 | パークホームズ船橋リフレージ 船橋市南本町 | 船橋駅12分 | 4,280万円 | 65.0万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2021/10/18 | ディナック船橋ModeN 船橋市本町一丁目 | 船橋駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/24 | クレアホームズ船橋 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅11分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/03 | パテラ船橋ル・シャトー 船橋市海神町三丁目 | 京成船橋駅15分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/24 | エム・ブランド船橋 船橋市海神町二丁目 | 海神駅12分 | 3,398万円 | 50.7万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/22 | 日神パレステージ船橋海神 船橋市海神一丁目 | 船橋駅11分 | 5,199万円 | 74.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.1%上昇、船橋市では0.2%下落しています。
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千葉県船橋市習志野台四丁目
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1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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千葉県船橋市七林町
新京成線 / 習志野駅 徒歩 6分
1996年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
船橋丸山パークホームズ
千葉県船橋市丸山四丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 14分
1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造